반응형 부동산10 등기부등본의 공신력은 인정이 되는지, 부동산 권리보험 권원보험에 대해 알아보기 부동산을 계약하기 전에 반드시 확인해야 하는 것이 등기부등본입니다. 이 서류를 믿고 거래했는데 경매로 넘어가게 된 경우가 발생했습니다. 등기부등본의 공신력은 인정이 되는지, 이런 일을 예방하기 위한 권리보험인 권원보험에 대해 알아보겠습니다. 권원보험 목차 등기부등본 우리가 집을 거래할 때 믿고 보는 것이 부동산 등기부등본입니다. 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 구성이 되어 있습니다. 표제부는 주소가 어디인지 몇 동 몇 호인지에 대한 정보가 나오고, 갑구는 주인이 누구인지 소유권에 대한 정보 또는 압류, 가압류에 대한 정보를 확인할 수 있으며, 을구는 은행에서 돈을 빌렸는지 근저당이 잡혀 있는지 전세권이 설정되어 있는지 권리관계에 대한 이력이 모두 포함되어 있습니다. 이 서류를 믿고 거래했는데 경매로 .. 2023. 1. 8. 동거봉양 합가 비과세 취득세 양도세 알아보기 동거봉양 합가 시 취득세, 양도세에 대해 알아보겠습니다. 부모님과 살다가 자녀가 주택을 취득하는 경우, 1주택자인 자녀가 부모와 합가하는 경우 2주택자가 되어 취득세, 양도세 중과가 될 수 있습니다. 그러나 예외적으로 비과세 특례를 받을 수 있습니다. 동거봉양 특례 동거봉양 합가 비과세 1주택을 보유한 자녀가 부모님을 봉양하기 위해 세대를 합친 경우, 자녀와 부모님 모두 1가구 2주택자가 됩니다. 그런데 동거봉양인 경우에는 비과세 세제 혜택을 줍니다. 양도하는 시점에 2주택이지만 특례 요건을 갖추면 1주택을 양도한 것처럼 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 또한 부모(1주택)와 같이 살고 있는 동안 자녀가 주택을 새로 취득하는 경우에 특례 요건을 갖추면 별도 세대로 각자 1세대 1주택으로 인정해서 .. 2023. 1. 2. 이전 1 2 3 다음 반응형
